【文字解读】正蓝旗农村牧区宅基地管理办法政策解读

　    一、宅基地的申请条件

　　依据《中华人民共和国土地管理法》，农牧民有下列情况之一的，可以以户为单位申请宅基地:农牧民户无宅基地的；外来人口落户，没有宅基地的；因发生或者防御自然灾害、实施城市村庄和集镇规划以及进行苏木镇、嘎查村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的；农牧民户，其他成年子女确需另立门户，而已有的宅基地低于分户标准的；

　　二、宅基地的规划管理

旗国土资源部门依据土地利用总体规划，按照统筹安排城乡建设用地的总要求和控制增量、盘活存量、集约用地、保护耕地的总原则，合理确定农村牧区居民点的数量、布局、范围和用地规模，并结合本旗实际，制定宅基地利用年度计划。宅基地利用年度计划须在每年年初下达并予以公告。

　　三、宅基地的申请程序

　 农牧民需要使用宅基地的，应当向嘎查村委员会提出申请，由嘎查村委员会公布并提交嘎查村会议或者农牧民代表会议讨论。经讨论同意后无异议的，按照规划管理的要求，依照本办法第十一、十二、十三和十四条规定的有关程序办理。审批过程中，苏木镇国土资源部门应做到：受理宅基地申请后，要到实地审查申请人是否符合条件、拟用地是否符合规划；宅基地经依法批准后，要到实地勘测放线后方可施工；农牧民生活用房建设中及建成后，要到实地检查是否按照批准的面积和要求使用土地。