正蓝旗招商引资投资要素--投资成本、交通、人才环境

正蓝旗地处内蒙古自治区中部、锡林郭勒盟南端,内蒙古向南开放的最前沿，面积10182平方公里，辖4个苏木、3个镇、2个国有农牧场，常住人口6.99万人。

一、区位优势

正蓝旗位于中国四大沙地之一浑善达克沙地腹地,与“生态优先、绿色发展”导向和自治区加快建设“两个屏障”“两个基地”“一个桥头堡”战略定位高度契合，是距京津冀地区最近的天然草原牧场和国家重点生态功能区,是纯天然“奶罐”“肉库”。

二、交通优势

境内公路总里程1984.081公里,国道G1013线、G207线、G239线、G510线和省道S105线、S304线纵横交错,农村公路四通八达。

境内集通铁路、锡多铁路过境，为融入京津冀、呼包鄂经济圈和国内大市场、大循环提供了便利条件。集通铁路途经内蒙古4个盟市、13个旗县,是连接我国东北、华北、西北地区的重要铁路干线,也是“蒙煤东运”的重要能源通道。太锡快速铁路2026年开通运行，南起崇礼铁路太子城站,北至内蒙古自治区锡林郭勒盟锡林浩特市，铁路设计标准为设计速度分别为160公里/小时（太子城至黑城子）、120公里/小时（黑城子至锡林浩特），国铁Ⅰ级,单线电气化铁路。项目建成后,正蓝旗至北京的铁路通行时间仅需2.5小时,将极大改善正蓝旗出行条件。

正蓝旗新建民用运输机场前期工作持续推进,有望近年形成完善的立体交通网络格局。

三、资源优势

气候条件：属中温带大陆性气候,年平均气温为3.1C。全年平均降水量为375.3毫米,蒸发量1896.9毫米。冬季平均积雪期180天左右,全年无霜期110天左右。

水资源：内有大小河流22条,湖泊(淖)147处,水面面积110.43平方公里,蓄水量9810万立方米,地下水资源总量31044.37万立方米,可采量13687.78万立方米,矿化度0.5-1克/升。水质优良,无污染。

风光资源：日照时间长,光能充沛,全年日照时数平均在3066.5小时左右,光能可利用小时数达1600小时;年平均风速4.5米/秒,风能可利用小时数最高可达3300小时。

矿产资源：境内现有矿种8种，分别为石油、煤、萤石、硅石、天然碱、石灰石、建筑用砂、建筑用石。主要分布于上都镇，黑城子示范区，桑根达来镇，哈毕日嘎镇，宝绍代苏木，扎格斯台苏木。

电力资源：全旗电力装机561万千瓦,其中上都电厂一、二、三期装机累计372万千瓦。境内有500千伏变电站、220千伏变电站各1座,110千伏变电站3座和35千伏变电站8座共13座。

生态环境：正蓝旗生态环境优良,拥有金莲川草原、浑善达克沙地、乌和尔沁敖包、慧温河、小扎格斯台淖尔等景观,"山水林田湖草沙”一应俱全,具备明显的绿色生态资源优势。

四、工业园区优势

上都工业园区管理范围17.75平方公里，园区规划总面积7.77平方公里。2012年7月上都工业园区升级为盟级工业园区，2014年7月被自治区列入第八批工业循环经济园区，2018年列入《中国开发区审核公告目录》。2023年根据《自治区工业园区优化调整实施方案的通知》，调整后园区名称为锡林郭勒上都工业园区，园区类别为自治区三类园区，主导产业为装备制造业、农畜产品加工、新材料产业。上都产业园现有110千伏变电站一座、输变电线路22公里、柏油路21.1公里、给水管网21公里、污水管网35公里、雨水管网28公里，污水主管网已接入上都镇污水处理厂，铺设弱电通讯主管网20公里，弱电通讯主管网铺设工程全部接通。产业区块构成为“一核心、五板块”的整体空间结构。“一核心”：产业配套服务核心，园区生产服务业集聚发展区域，是园区产业发展的新动力的中心，亦是全旗经济创新增长的核心区。围绕园区工业的生产服务需求和新动力培育，规划建设一批双创空间与科技服务平台，集中发展技术研发、科技孵化、文化创意、工业设计、电子商务等生产性服务业。“五板块”：战略性新兴产业板块、地方特色产业板块、资源综合利用板块、绿色煤电能源产业板块和其他产业板块。

五、文旅资源优势

正蓝旗文化旅游比较优势明显，元上都遗址景区成功入选《全国优选旅游项目名录》，列为自治区14个创建全区品牌旅游景区，正在按照国家5A级景区标准打造;境内集中了草原、沙地、疏林、湖泊等众多自然景观类型。制定《正蓝旗全域旅游发展规划(2022-2035)》，围绕“元上都"“浑善达克”“金莲花”品牌打造，持续推动“月月有活动、周周有赛事"，不断丰富文旅产业消费业态，四季游、全域游的产业格局正在加速形成。

六、成本优势

（一）正蓝旗城镇土地基准地价(元/平方米)

地  区	分类	一级	二级	三级
正蓝旗	商业	850	580	350
	住宅	340	210	160
	工业	145	96	70